2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
千葉市美浜区
46.5万円/㎡
前年比-6.8%
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シティズフォートホワイトホーム
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
2005年築 / 19階建 / 142戸 / RC造
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1階 / 90.09㎡の場合
相場
4,325万円
48.0万円/㎡
3,449
4,033
4,618
5,202
AI査定結果
推定相場価格
4,325万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜4,618万円
44.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月11日
シティズフォートホワイトホーム
4,780万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 90.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 4,780万円 | 53.1万円 | 1階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,880万円 | 51.3万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 5,650万円 | 61.7万円 | 6階 | 91.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,880万円 | 53.9万円 | 7階 | 71.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 48.8万円 | 6階 | 91.77㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,500万円 | 50.3万円 | 6階 | 89.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,500万円 | 50.3万円 | 6階 | 89.38㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 51.0万円 | 6階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 55.1万円 | 2階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 53.2万円 | 6階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/13 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 6,280万円 | 66.3万円 | 94.78㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,490万円 | 54.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/12 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/22 | ファーストウイングE棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/09/27 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/06/12 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 5,280万円 | 55.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/26 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,680万円 | 45.9万円 | 101.93㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南東 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 3,090万円 | 42.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/25 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 京成稲毛駅19分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、千葉市美浜区では6.8%下落しています。